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Investissement Ora
Dugny - 93

Investissement immobilier neuf Dugny

Ora Dugny

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Investissement immobilier Dugny

Programme investissement Dugny

Prix * : à partir de 152 000€

Investir dans l'immobilier neuf à Dugny avec la loi LMP.

Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Descriptif : Venez nous rencontrer lors des SAMEDIS DU FINANCEMENT : dernière date le 29 novembre en présence d'un courtier pour des simulations de financement gratuites et personnalisées à votre projet. Prenez rendez-vous directement avec nos équipes commerciales au 0 988 290 290. Coup de pouce pour votre achat d'appartement neuf à Dugny  : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS! Retrouvez-nous 1 Avenue du Maréchal Leclerc de Hauteclocque à Dugny, sur RDV. Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Dugny, à proximité immédiate de Paris et du Bourget, dans une résidence moderne, verdoyante et conviviale. À seulement 12 km de Paris, la résidence ORA s'installe au coeur d'un nouveau quartier dynamique et résidentiel, proche du Village des Médias et du futur métro Grand Paris Express - ligne 17. La résidence propose une large sélection d'appartements neufs, du studio au 5 pièces, avec balcon, terrasse, loggia ou jardin privatif. Chaque logement bénéficie d'espaces lumineux, de plans bien pensés et de prestations de qualité pour un confort durable et des économies d'énergie au quotidien. Idéal pour habiter ou investir, le programme est éligible au nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les primo-accédants et offre de belles opportunités d'investissement locatif dans un secteur en plein développement porté par le Grand Paris. Rendez-vous au 1 Avenue du Maréchal Leclerc de Hauteclocque à Dugny pour découvrir la résidence ORA et profiter dès maintenant de nos offres exceptionnelles de lancement.   (1) Cuisine offerte  : Offre de prise en charge du prix de la cuisine, selon notre catalogue d'aménagement au 1/11/2025. Cette prise en charge consiste en une réduction du prix de vente du logement de 2 500 € pour les T1 4 000 € pour un T2 ou T3 et 4400 € pour un T4 et + pour les 5 prochains contrats de réservation signés en bureau de vente entre le 01/11/2025 et le 31/12/2025 et sous réserve de signature de l'acte authentique de vente dans les délais contractuels. (2) Frais de notaire offerts pour les 5 prochains contrats de réservation signés en bureau de vente entre le 01/11/2025 et le 31/12/2025 et sous réserve de signature de l'acte authentique de vente dans les délais contractuels. Offre non cumulable, valable dans la limite des stocks disponibles et pour tout nouveau réservataire. Toute annulation suivie d'une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre.

Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020

Offre promotionnelle : OFFRE DE LANCEMENT : Frais de notaire OFFERTS !*
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Frais de notaire offerts pour les 5 prochains contrats de réservation signés en bureau de vente entre le 01/09/2025 et le 31/12/2025 et sous réserve de signature de l’acte authentique de vente dans les délais contractuels. Offre non cumulable, valable dans la limite des stocks disponibles et pour tout nouveau réservataire. Toute annulation suivie d’une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre.
Offre valable du 01/09/2025 au 31/12/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 1er trimestre 2028


Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

Appartement 1 pièce à partir de 152 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €60 800 €60 800 €
(Simulation pour un prix de 152 000 €)
152 000 € 27.67 m2Étage : 5 : NORéf : A1.52Plan détaillé
157 000 € 33.27 m2Étage : 1 : NORéf : A2.14Plan détaillé
159 000 € 33.49 m2 : NORéf : A2.04Plan détaillé
162 000 € 33.2 m2Étage : 2 : NORéf : A2.24Plan détaillé
164 000 € 33.21 m2Étage : 3 : NORéf : A2.33Plan détaillé
167 000 € 33.72 m2Étage : 4 : NORéf : A1.42Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 174 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €69 600 €69 600 €
(Simulation pour un prix de 174 000 €)
174 000 € 39.61 m2Étage : 1 : NORéf : A1.13Plan détaillé
176 000 € 39.62 m2Étage : 2 : NORéf : A1.23Plan détaillé
177 000 € 39.62 m2Étage : 4 : NORéf : A1.43Plan détaillé
177 000 € 41.21 m2Étage : 1 : ERéf : A2.15Plan détaillé
178 000 € 39.62 m2Étage : 3 : NORéf : A1.33Plan détaillé
180 000 € 39.99 m2Étage : 4 : NERéf : A1.45Plan détaillé
180 000 € 38.18 m2Étage : 4 : ERéf : A2.44Plan détaillé
181 000 € 41.22 m2Étage : 2 : ERéf : A2.26Plan détaillé
182 000 € 41.01 m2Étage : 3 : ERéf : A2.35Plan détaillé
183 000 € 41.56 m2Étage : 1 : SERéf : A1.11Plan détaillé
185 000 € 42.65 m2Étage : 4 : NERéf : A1.41Plan détaillé
186 000 € 41.51 m2Étage : 2 : SERéf : A1.21Plan détaillé
188 000 € 41.51 m2Étage : 3 : SERéf : A1.31Plan détaillé
190 000 € 44.17 m2 : ORéf : A2.03Plan détaillé
190 000 € 40.5 m2Étage : 2 : NORéf : D2.21Plan détaillé
198 000 € 42.7 m2 : NORéf : D1.02Plan détaillé
199 000 € 41 m2Étage : 3 : SERéf : D1.33Plan détaillé
201 000 € 41 m2Étage : 4 : SERéf : D1.43Plan détaillé
206 000 € 42.4 m2Étage : 6 : NORéf : D2.61Plan détaillé
217 000 € 45.1 m2Étage : 1 : SORéf : D2.14Plan détaillé
222 000 € 49.3 m2 : SORéf : D2.02Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 221 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €88 400 €
(Simulation pour un prix de 221 000 €)
221 000 € 59.9 m2Étage : 1 : NERéf : A1.15Plan détaillé
221 000 € 60 m2Étage : 4 : SERéf : D1.42Plan détaillé
222 000 € 59.96 m2Étage : 1 : NERéf : A1.14Plan détaillé
222 000 € 59.4 m2Étage : 2 : NERéf : A1.25Plan détaillé
225 000 € 59.4 m2Étage : 3 : NERéf : A1.35Plan détaillé
234 000 € 61.01 m2 : SERéf : A1.01Plan détaillé
235 000 € 61.8 m2Étage : 1 : ORéf : A2.13Plan détaillé
236 000 € 63.5 m2Étage : 2 : NERéf : A1.24Plan détaillé
238 000 € 63.56 m2Étage : 3 : NERéf : A1.34Plan détaillé
238 000 € 61.8 m2Étage : 2 : ORéf : A2.23Plan détaillé
239 000 € 62.32 m2Étage : 1 : SERéf : A1.12Plan détaillé
240 000 € 61.8 m2Étage : 3 : ORéf : A2.32Plan détaillé
240 000 € 61.7 m2Étage : 3 : SERéf : D1.32Plan détaillé
240 000 € 61.8 m2Étage : 1 : SORéf : D2.15Plan détaillé
242 000 € 61.66 m2Étage : 2 : SERéf : A2.25Plan détaillé
242 000 € 63.4 m2Étage : 3 : NERéf : D1.31Plan détaillé
243 000 € 61.63 m2Étage : 3 : SERéf : A2.34Plan détaillé
243 000 € 65.4 m2Étage : 2 : NORéf : D2.22Plan détaillé
243 000 € 61.8 m2Étage : 2 : SORéf : D2.24Plan détaillé
245 000 € 62.29 m2Étage : 1 : SRéf : A2.12Plan détaillé
245 000 € 65.4 m2Étage : 3 : NORéf : D2.32Plan détaillé
245 000 € 61.8 m2Étage : 3 : SORéf : D2.34Plan détaillé
246 000 € 61.46 m2Étage : 1 : SRéf : A2.11Plan détaillé
247 000 € 61.8 m2Étage : 4 : SORéf : D2.44Plan détaillé
248 000 € 64.45 m2Étage : 2 : SERéf : A1.22Plan détaillé
248 000 € 62.29 m2Étage : 2 : SRéf : A2.22Plan détaillé
248 000 € 66.1 m2Étage : 1 : SERéf : D1.12Plan détaillé
249 000 € 61.58 m2Étage : 2 : SRéf : A2.21Plan détaillé
250 000 € 64.45 m2Étage : 3 : SERéf : A1.32Plan détaillé
250 000 € 63.9 m2Étage : 2 : SERéf : D1.22Plan détaillé
253 000 € 63.69 m2Étage : 4 : SRéf : A2.41Plan détaillé
264 000 € 62.03 m2Étage : 4 : NERéf : A1.44Plan détaillé
279 000 € 75.2 m2Étage : 2 : SORéf : D2.23Plan détaillé
283 000 € 75.2 m2Étage : 4 : SORéf : D2.43Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 262 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €104 800 €
(Simulation pour un prix de 262 000 €)
262 000 € 76.31 m2 : SRéf : A2.01Plan détaillé
264 000 € 77.28 m2 : SRéf : A2.02Plan détaillé
264 000 € 76.62 m2Étage : 4 : SERéf : A2.43Plan détaillé
268 000 € 76.52 m2Étage : 4 : ORéf : A2.42Plan détaillé
302 000 € 75.07 m2Étage : 5 : SORéf : A1.51Plan détaillé
Appartement 5 pièces à partir de 318 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 318 000 €)
318 000 € 88.22 m2Étage : 3 : SRéf : A2.31Plan détaillé
343 000 € 94.6 m2Étage : 6 : NONERéf : D1.61Plan détaillé
369 000 € 94.6 m2Étage : 5 : NONERéf : D1.51Plan détaillé

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 30/11/2025

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1 Avenue du Maréchal Leclerc de Hauteclocque
DUGNY
Voir le numéro

Voir le site : www.demathieu-bard-immobilier.com


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