Investir dans l'immobilier neuf à Dugny avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : Venez nous rencontrer lors des SAMEDIS DU FINANCEMENT : dernière date le 29 novembre en présence d'un courtier pour des simulations de financement gratuites et personnalisées à votre projet. Prenez rendez-vous directement avec nos équipes commerciales au 0 988 290 290. Coup de pouce pour votre achat d'appartement neuf à Dugny : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS! Retrouvez-nous 1 Avenue du Maréchal Leclerc de Hauteclocque à Dugny, sur RDV. Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Dugny, à proximité immédiate de Paris et du Bourget, dans une résidence moderne, verdoyante et conviviale. À seulement 12 km de Paris, la résidence ORA s'installe au coeur d'un nouveau quartier dynamique et résidentiel, proche du Village des Médias et du futur métro Grand Paris Express - ligne 17. La résidence propose une large sélection d'appartements neufs, du studio au 5 pièces, avec balcon, terrasse, loggia ou jardin privatif. Chaque logement bénéficie d'espaces lumineux, de plans bien pensés et de prestations de qualité pour un confort durable et des économies d'énergie au quotidien. Idéal pour habiter ou investir, le programme est éligible au nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les primo-accédants et offre de belles opportunités d'investissement locatif dans un secteur en plein développement porté par le Grand Paris. Rendez-vous au 1 Avenue du Maréchal Leclerc de Hauteclocque à Dugny pour découvrir la résidence ORA et profiter dès maintenant de nos offres exceptionnelles de lancement. (1) Cuisine offerte : Offre de prise en charge du prix de la cuisine, selon notre catalogue d'aménagement au 1/11/2025. Cette prise en charge consiste en une réduction du prix de vente du logement de 2 500 € pour les T1 4 000 € pour un T2 ou T3 et 4400 € pour un T4 et + pour les 5 prochains contrats de réservation signés en bureau de vente entre le 01/11/2025 et le 31/12/2025 et sous réserve de signature de l'acte authentique de vente dans les délais contractuels. (2) Frais de notaire offerts pour les 5 prochains contrats de réservation signés en bureau de vente entre le 01/11/2025 et le 31/12/2025 et sous réserve de signature de l'acte authentique de vente dans les délais contractuels. Offre non cumulable, valable dans la limite des stocks disponibles et pour tout nouveau réservataire. Toute annulation suivie d'une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre.
Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020
Offre promotionnelle :
OFFRE DE LANCEMENT : Frais de notaire OFFERTS !*détails de l'offre
Offre valable du 01/09/2025 au 31/12/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 1er trimestre 2028
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
Appartement 1 pièce à partir de 152 000 € Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* |
|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
|---|
| 60 000 € | 60 800 € | 60 800 € |
| (Simulation pour un prix de 152 000 €) |
| 152 000 € | 27.67 m2 | Étage : 5 | : NO | Réf : A1.52 | Plan détaillé |
| 157 000 € | 33.27 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : A2.14 | Plan détaillé |
| 159 000 € | 33.49 m2 | | : NO | Réf : A2.04 | Plan détaillé |
| 162 000 € | 33.2 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : A2.24 | Plan détaillé |
| 164 000 € | 33.21 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : A2.33 | Plan détaillé |
| 167 000 € | 33.72 m2 | Étage : 4 | : NO | Réf : A1.42 | Plan détaillé |
Appartement 2 pièces à partir de 174 000 € Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* |
|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
|---|
| 60 000 € | 69 600 € | 69 600 € |
| (Simulation pour un prix de 174 000 €) |
| 174 000 € | 39.61 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : A1.13 | Plan détaillé |
| 176 000 € | 39.62 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : A1.23 | Plan détaillé |
| 177 000 € | 39.62 m2 | Étage : 4 | : NO | Réf : A1.43 | Plan détaillé |
| 177 000 € | 41.21 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : A2.15 | Plan détaillé |
| 178 000 € | 39.62 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : A1.33 | Plan détaillé |
| 180 000 € | 39.99 m2 | Étage : 4 | : NE | Réf : A1.45 | Plan détaillé |
| 180 000 € | 38.18 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : A2.44 | Plan détaillé |
| 181 000 € | 41.22 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : A2.26 | Plan détaillé |
| 182 000 € | 41.01 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : A2.35 | Plan détaillé |
| 183 000 € | 41.56 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : A1.11 | Plan détaillé |
| 185 000 € | 42.65 m2 | Étage : 4 | : NE | Réf : A1.41 | Plan détaillé |
| 186 000 € | 41.51 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : A1.21 | Plan détaillé |
| 188 000 € | 41.51 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : A1.31 | Plan détaillé |
| 190 000 € | 44.17 m2 | | : O | Réf : A2.03 | Plan détaillé |
| 190 000 € | 40.5 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : D2.21 | Plan détaillé |
| 198 000 € | 42.7 m2 | | : NO | Réf : D1.02 | Plan détaillé |
| 199 000 € | 41 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : D1.33 | Plan détaillé |
| 201 000 € | 41 m2 | Étage : 4 | : SE | Réf : D1.43 | Plan détaillé |
| 206 000 € | 42.4 m2 | Étage : 6 | : NO | Réf : D2.61 | Plan détaillé |
| 217 000 € | 45.1 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : D2.14 | Plan détaillé |
| 222 000 € | 49.3 m2 | | : SO | Réf : D2.02 | Plan détaillé |
Appartement 3 pièces à partir de 221 000 € Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* |
|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
|---|
| 60 000 € | 84 000 € | 88 400 € |
| (Simulation pour un prix de 221 000 €) |
| 221 000 € | 59.9 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : A1.15 | Plan détaillé |
| 221 000 € | 60 m2 | Étage : 4 | : SE | Réf : D1.42 | Plan détaillé |
| 222 000 € | 59.96 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : A1.14 | Plan détaillé |
| 222 000 € | 59.4 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : A1.25 | Plan détaillé |
| 225 000 € | 59.4 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : A1.35 | Plan détaillé |
| 234 000 € | 61.01 m2 | | : SE | Réf : A1.01 | Plan détaillé |
| 235 000 € | 61.8 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : A2.13 | Plan détaillé |
| 236 000 € | 63.5 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : A1.24 | Plan détaillé |
| 238 000 € | 63.56 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : A1.34 | Plan détaillé |
| 238 000 € | 61.8 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : A2.23 | Plan détaillé |
| 239 000 € | 62.32 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : A1.12 | Plan détaillé |
| 240 000 € | 61.8 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : A2.32 | Plan détaillé |
| 240 000 € | 61.7 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : D1.32 | Plan détaillé |
| 240 000 € | 61.8 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : D2.15 | Plan détaillé |
| 242 000 € | 61.66 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : A2.25 | Plan détaillé |
| 242 000 € | 63.4 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : D1.31 | Plan détaillé |
| 243 000 € | 61.63 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : A2.34 | Plan détaillé |
| 243 000 € | 65.4 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : D2.22 | Plan détaillé |
| 243 000 € | 61.8 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : D2.24 | Plan détaillé |
| 245 000 € | 62.29 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : A2.12 | Plan détaillé |
| 245 000 € | 65.4 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : D2.32 | Plan détaillé |
| 245 000 € | 61.8 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : D2.34 | Plan détaillé |
| 246 000 € | 61.46 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : A2.11 | Plan détaillé |
| 247 000 € | 61.8 m2 | Étage : 4 | : SO | Réf : D2.44 | Plan détaillé |
| 248 000 € | 64.45 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : A1.22 | Plan détaillé |
| 248 000 € | 62.29 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : A2.22 | Plan détaillé |
| 248 000 € | 66.1 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : D1.12 | Plan détaillé |
| 249 000 € | 61.58 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : A2.21 | Plan détaillé |
| 250 000 € | 64.45 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : A1.32 | Plan détaillé |
| 250 000 € | 63.9 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : D1.22 | Plan détaillé |
| 253 000 € | 63.69 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : A2.41 | Plan détaillé |
| 264 000 € | 62.03 m2 | Étage : 4 | : NE | Réf : A1.44 | Plan détaillé |
| 279 000 € | 75.2 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : D2.23 | Plan détaillé |
| 283 000 € | 75.2 m2 | Étage : 4 | : SO | Réf : D2.43 | Plan détaillé |
Appartement 4 pièces à partir de 262 000 € Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* |
|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
|---|
| 60 000 € | 84 000 € | 104 800 € |
| (Simulation pour un prix de 262 000 €) |
| 262 000 € | 76.31 m2 | | : S | Réf : A2.01 | Plan détaillé |
| 264 000 € | 77.28 m2 | | : S | Réf : A2.02 | Plan détaillé |
| 264 000 € | 76.62 m2 | Étage : 4 | : SE | Réf : A2.43 | Plan détaillé |
| 268 000 € | 76.52 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : A2.42 | Plan détaillé |
| 302 000 € | 75.07 m2 | Étage : 5 | : SO | Réf : A1.51 | Plan détaillé |
Appartement 5 pièces à partir de 318 000 € Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* |
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| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
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| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 318 000 €) |
| 318 000 € | 88.22 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : A2.31 | Plan détaillé |
| 343 000 € | 94.6 m2 | Étage : 6 | : NONE | Réf : D1.61 | Plan détaillé |
| 369 000 € | 94.6 m2 | Étage : 5 | : NONE | Réf : D1.51 | Plan détaillé |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 30/11/2025
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